FAQ für Immobilienverkäufer

Mit diesen 8 Fragen erhalten Verkäufer einen klaren Überblick über den Ablauf der Zusammenarbeit mit einem Makler, inklusive relevanter Aspekte für NRW.

 

1. Warum sollte ich einen Makler beauftragen?

Ein Makler hilft Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten, indem er professionelle Exposés erstellt, den Verkaufsprozess steuert und Sie bei rechtlichen Anforderungen in NRW unterstützt.

 

2. Wie hoch ist die Maklerprovision für Verkäufer in NRW?

Seit 2020 wird die Provision in NRW in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die Provision beträgt zwischen 3,57 % und 7,14 % des Verkaufspreises.
 

3. Welche Aufgaben übernimmt der Makler für mich?

Der Makler übernimmt die Erstellung eines Exposés, die Durchführung breitgefächerter Marketingstrategien, die Organisation von Besichtigungen, die Verhandlung mit potenziellen Käufern und die gesamte Verkaufsabwicklung bis hin zum Notartermin.

 

4. Wie wird der Wert meiner Immobilie in NRW ermittelt?

Der Makler bewertet die Immobilie basierend auf Lage, Zustand, Größe und den aktuellen Bodenrichtwerten in Ihrer Region.

 

5. Welche Unterlagen muss ich bereitstellen, um meine Immobilie zu verkaufen?

Zu den notwendigen Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, Baupläne, der Energieausweis und Nachweise über durchgeführte Sanierungen oder Renovierungen. 

 

6. Muss ich bei einer Besichtigung anwesend sein?

Das ist nicht zwingend erforderlich. Der Makler kann die Besichtigungen eigenständig durchführen und Ihnen danach Feedback geben.

 

7. Wie lange dauert der Verkaufsprozess in NRW?

Die Dauer des Verkaufs variiert, aber in stark nachgefragten Regionen NRWs kann der Verkauf innerhalb von wenigen Wochen erfolgen. In weniger gefragten Gegenden kann es länger dauern.

 

8. Was passiert, wenn der Verkauf nicht zustande kommt?

Sollte der Verkauf nicht erfolgreich sein, fallen in der Regel keine Kosten für Sie an. Die Maklerprovision wird erst nach erfolgreichem Abschluss fällig.

 

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